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1、提供的的资源：一、基本情况项目占地34亩，位于博野县城育才路以北，兴隆街以西，贸易路（已规划，待建）以南，三面临街。第一期工程占地22亩，建12层住宅楼两栋。项目南边为2号楼，建筑面积15000㎡，11层主体已完工，完成建筑面积13800㎡，再建1层封顶。第一期工程22亩土地中，货币补偿12亩，20万元/亩，补偿款已经全部付清；楼房置换10亩土地中，2号楼已占5亩土地拆迁户23户，楼房补偿面积3200㎡（补偿标准：正房1:1，厢房2:1，院落3.5:1）；未占的5亩土地有8户拆迁户，置换条件已谈妥，均按以上补偿标准置换楼房。2012年初，石家庄锦绣房地产开发有限公司（法人代表：张涛）入驻博野开发该项目，乔过山以河北远辰建筑有限公司名义承揽该项目2号楼的建设。到8月份，由于开发商资金断链，项目停工至今。2021年，该项目以500万元价格（包括12亩土地的货币补偿资金、1眼井、围墙）转让至河北冀邦房地产开发有限公司（法人代表：康晓明）名下，实际由乔过山接盘。转让合同约定：待该项目售楼许可证批准后18个月，受让方再将500万元转让款付给原开发商。此前，建筑商乔过山共投入资金2100万元，包括建筑费用1800万元，利息300万元（项目停工至今已10年之久）。二、项目建设估算该项目批准容积率2.49，可建住宅楼36500㎡。1、 土地挂牌： 土地出让金：23.2万元/亩×22亩=510万元税金：510万元×7%=36万元小计546万元土地转让费等（已付）：500万元合计1046万元2、 建设费用： 2号楼11层主体已投入：2100万元 2号楼第12层：1500元/㎡×1200㎡=180万元 2号楼二次结构：350元/㎡×15000㎡=525万元 1号楼建设费用：1800元/㎡×21500㎡=3870万元合计：6675万元 3、 配套费用：项 目单价(元/㎡)项 目单价(元/㎡)城建配套费40用水设施10电力设施20电梯15取暖工程40地面硬化、绿化美化20其他5合 计150 150元/㎡×36500㎡=550（万元）建设总成本合计：8271万元，平均2266元/㎡4、销售、利润：博野县城楼房平均销售价格5000元/㎡左右；回迁房按5000㎡计算。销售收入：4
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1、需求的资源：目前拟找一位志同道合者（可搭伙入股）共同开发该项目，参与者只需投入700万元资金，分利可占40%股份。
